RINNOVO DEL CCNL PER IL PERSONALE DIPENDENTE DA PROPRIETARI DI FABBRICATI – IPOTESI DI ACCORDO DEL 30 OTTOBRE 2025In data 30 ottobre 2025 è stata sottoscritta l’ipotesi di accordo per il rinnovo del Contratto Collettivo Nazionale di Lavoro applicabile al personale dipendente da proprietari di fabbricati, tra Confedilizia e le Organizzazioni Sindacali Filcams-Cgil, Fisascat-Cisl e […]
C’è spesso confusione tra ciò che un’assemblea può decidere e ciò che, invece, firmiamo davanti al notaio quando acquistiamo una casa. Una recente sentenza del Tribunale di Trento (n. 712 del 6 ottobre 2025) è tornata su un tema sensibilissimo: il divieto di tenere animali domestici negli appartamenti. Il caso: la convivenza negata La vicenda
Animali in condominio: il divieto è valido se il regolamento è “contrattuale”? Leggi tutto »
Il Bonus Elettrodomestici 2025, inizialmente previsto per settembre, con ogni probabilità sarà posticipato verso la fine dell’anno, smentendo così le anticipazioni diffuse da diverse fonti giornalistiche. Come riportato da Il Sole 24 Ore, il decreto interministeriale è stato firmato dal Ministro delle Imprese e del Made in Italy, Adolfo Urso, ed è ora in attesa
Nel panorama del diritto condominiale, la certezza della comunicazione è il pilastro su cui poggia la validità di ogni decisione assembleare. Recentemente, la Corte di Cassazione, con l’Ordinanza n. 16399 del 18 giugno 2025, ha messo un punto definitivo su una prassi molto diffusa ma rischiosa: la convocazione tramite e-mail ordinaria. Nonostante la digitalizzazione spinga verso
Nel contesto articolato dei cantieri temporanei o mobili, la gestione della sicurezza richiede un’organizzazione rigorosa e strumenti normativi ben definiti. Tra questi, il Piano Operativo di Sicurezza (POS) e il Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC) rappresentano documenti essenziali, previsti dal D.Lgs. 81/2008, spesso oggetto di confusione. Conoscerne le differenze e il corretto utilizzo è
Sicurezza Documentale nei Cantieri Leggi tutto »
La Sentenza n. 2165/2025 e il Criterio di Ripartizione L’installazione di contatori individuali per l’acqua negli appartamenti è un’azione virtuosa, promossa dal Codice dell’Ambiente (D. Lgs. 152/2006) per incentivare il risparmio idrico e consentire un riparto delle spese più equo, basato sui consumi effettivi. Tuttavia, una recente e significativa pronuncia della giurisprudenza italiana, la Sentenza n.
Contatori Acqua Individuali in Condominio: Leggi tutto »
Scarico della condensa del condizionatore: normativa, problematiche e soluzioni Lo scarico della condensa del condizionatore è un aspetto cruciale per il corretto funzionamento dell’impianto e per evitare problemi come infiltrazioni o danni. L’acqua di condensa, che si forma durante il processo di raffreddamento, deve essere smaltita correttamente, preferibilmente tramite un tubo che la convogli verso uno scarico
Scarico condensa condizionatore Leggi tutto »
Chiarimenti in tema di applicazione della detrazione maggiorata al 50% Con la circolare di cui a margine sono arrivati i tanto agognati chiarimenti da parte dell’Agenzia delle Entrate relativi all’interpretazione delle novità introdotte con la legge di bilancio 2025 in tema di detrazioni, con particolar riferimento al perimetro di applicazionedell’aliquota maggiorata al 50%/36% prevista per
Circolare Agenzia delle Entrate n. 8/e del 19 giugno 2025 Leggi tutto »
un tema di particolare rilevanza per i condominini e gli amministratori di condominio. Il quesito numero 4 del referendum dell’8 e 9 giugno riguarda l’abrogazione dell’eccezione sui “rischi specifici” nell’art. 26 del D.Lgs. 81/2008. Questo, pur avendo un impatto diretto sugli “imprenditori committenti”, richiede maggiore prudenza e diligenza anche da parte dei condomini. L’eliminazione dell’ultimo
quesito referendario n. 4 del 2025 in merito al quesito referendario n. 4 del 2025 riguardante la responsabilità solidale negli infortuni sul lavoro nei cantieri, un tema di particolare rilevanza per noi amministratori di condominio. Nelle votazioni dell’8 e 9 giugno 2025, saremo chiamati ad esprimere un parere sull’abrogazione di una parte dell’articolo 26, comma
