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La Sentenza n. 2165/2025 e il Criterio di Ripartizione L’installazione di contatori individuali per l’acqua negli appartamenti è un’azione virtuosa, promossa dal Codice dell’Ambiente (D. Lgs. 152/2006) per incentivare il risparmio idrico e consentire un riparto delle spese più equo, basato sui consumi effettivi. Tuttavia, una recente e significativa pronuncia della giurisprudenza italiana, la Sentenza n. […]

Scarico della condensa del condizionatore: normativa, problematiche e soluzioni Lo scarico della condensa del condizionatore è un aspetto cruciale per il corretto funzionamento dell’impianto e per evitare problemi come infiltrazioni o danni. L’acqua di condensa, che si forma durante il processo di raffreddamento, deve essere smaltita correttamente, preferibilmente tramite un tubo che la convogli verso uno scarico

un tema di particolare rilevanza per i condominini e gli amministratori di condominio. Il quesito numero 4 del referendum dell’8 e 9 giugno riguarda l’abrogazione dell’eccezione sui “rischi specifici” nell’art. 26 del D.Lgs. 81/2008. Questo, pur avendo un impatto diretto sugli “imprenditori committenti”, richiede maggiore prudenza e diligenza anche da parte dei condomini. L’eliminazione dell’ultimo

quesito referendario n. 4 del 2025 in merito al quesito referendario n. 4 del 2025 riguardante la responsabilità solidale negli infortuni sul lavoro nei cantieri, un tema di particolare rilevanza per noi amministratori di condominio. Nelle votazioni dell’8 e 9 giugno 2025, saremo chiamati ad esprimere un parere sull’abrogazione di una parte dell’articolo 26, comma

Riguarda le Imprese e non riguarda i condomini. Regolamento attuativo L’art. 1 co. 101 – 111 della L. 30.12.2023n. 213 (legge di bilancio 2024) ha introdotto l’obbligo di stipulare un’assicurazione da partedelle imprese, a copertura dei danni relativi alle immobilizzazioni materiali direttamente cagionatida calamità naturali ed eventi catastrofali verificatisi sul territorio nazionale. La disposizione ha

Le novità della Finanziaria 2025(Art.1, commi 54 e 55, legge n. 207 del 30.12.2024. Con legge n. 207 del 30.12.2024 (c.d.”Finanziaria2025“), il legislatore ha introdotto nel nostro ordinamento numerose novità in materia di bonus edilizi, anticipando la riduzione dei benefici già prevista da interventi antecedenti. In materia di recupero del patrimonio edilizio, viene prevista la

Ecco una guida chiara e aggiornata (normativa 2025) sui punti chiave che regolano l’installazione di un montascale in un edificio condominiale, basata sulla Legge 13/1989 e sugli aggiornamenti del Codice Civile. 1. Il Ruolo dell’Assemblea Condominiale: Approvazione o Silenzio Assenso La procedura inizia sempre con una comunicazione formale da parte del condomino interessato. Richiesta e Delibera Diritto