L’emendamento approvato in commissione Bilancio al Senato introduce modifiche sulle locazioni sotto i 30 giorni rispetto alla normativa vigente e al testo originario della manovra Il 2026 segna un punto di svolta decisivo per il settore degli affitti brevi in Italia. Con l’entrata in vigore della nuova Legge di Bilancio 2026, il legislatore ha introdotto una stretta significativa volta […]
L’affitto di una proprietà immobiliare è un’importante fonte di rendita, ma nasconde un rischio spesso sottovalutato: quello del moroso di professione. Si tratta di inquilini che, dopo aver preso possesso dell’immobile, smettono di pagare il canone, sfruttando le lentezze burocratiche e le scappatoie legali. Per i proprietari, il risultato è un danno economico che può diventare
Professione Moroso: Come Riconoscere ed Evitare gli Inquilini Che Non Pagano Leggi tutto »
Nel diritto successorio italiano, l’autonomia di chi dispone dei propri beni non è assoluta. Esiste un nucleo di familiari stretti ai quali l’ordinamento garantisce una protezione “blindata”: i legittimari. Comprendere come funzionano le quote di riserva e quali siano gli strumenti per difenderle è oggi ancora più cruciale, alla luce delle importanti novità legislative entrate in vigore
L’acquisto di proprietà e l’accesso al finanziamento ipotecario, in particolare per la residenza principale, si confermano come pratiche consolidate nel panorama immobiliare italiano, che sta vivendo una fase di espansione contenuta ma costante. Le proiezioni indicano un incremento nelle transazioni di compravendita di circa il 5,5% nel 2025 rispetto all’anno precedente, con una traiettoria positiva
Il Disegno di Legge AC 2692, promosso con forza da Fratelli d’Italia e presentato ufficialmente il 17 dicembre a Roma, mira a riscrivere le regole della vita condominiale, introducendo una “riforma bis” a 13 anni di distanza dal primo intervento legislativo. Il testo, definito “aperto” in vista della creazione di tavoli tecnici con professioni e associazioni,
Tubazioni in proprietà esclusiva: nessuna presunzione di condominialitàCass. civ., Sez. III, Ord., 14 novembre 2025, n. 3014 Nel contesto delle controversie condominiali, un tema ricorrente riguarda la titolarità degli impianti idrici e, in particolare, la natura comune o privata delle tubazioni che attraversano unità immobiliari esclusive. La recente ordinanza n. 3014 del 14 novembre 2025
La presenza di animali domestici all’interno degli spazi condominiali è un tema ricorrente e, a volte, fonte di discussione. È fondamentale conoscere i propri diritti e doveri, alla luce della normativa vigente. Il Diritto di Detenere Animali Domestici A seguito della Riforma del Condominio del 2012 (Legge 220/2012), è stato sancito un principio fondamentale: è nullo
Animali Domestici in Condominio: Diritti, Doveri e Normativa Vigente Leggi tutto »
Il sistema di raccolta differenziata a Torino è da tempo al centro di un acceso dibattito pubblico che tocca due nervi scoperti per i cittadini: la percepita inefficienza del servizio e l’entità della Tassa sui Rifiuti (TARI). Molti residenti si chiedono se sia giustificato sostenere un onere fiscale così elevato a fronte di un servizio
L’efficienza energetica e la trasparenza dei consumi sono pilastri fondamentali della gestione condominiale moderna. Dopo l’obbligo di installazione, l’attenzione si sposta ora sulla necessità di adeguare i dispositivi esistenti alla più recente normativa europea, in particolare per quanto riguarda la lettura da remoto. Per gli amministratori e i condòmini è essenziale conoscere gli obblighi e le
Lungo il secolo scorso si è assistito a una profonda mutazione nella tecnica costruttiva degli edifici, in particolare per quanto riguarda i solai interpiano. Si è passati da un solaio concepito unicamente come copertura del piano inferiore e sostegno di quello superiore, a una struttura moderna formata da travi e da elementi latero-cementizi, comunemente noti
