Il Disegno di Legge AC 2692, promosso con forza da Fratelli d’Italia e presentato ufficialmente il 17 dicembre a Roma, mira a riscrivere le regole della vita condominiale, introducendo una “riforma bis” a 13 anni di distanza dal primo intervento legislativo. Il testo, definito “aperto” in vista della creazione di tavoli tecnici con professioni e associazioni, […]
Tubazioni in proprietà esclusiva: nessuna presunzione di condominialitàCass. civ., Sez. III, Ord., 14 novembre 2025, n. 3014 Nel contesto delle controversie condominiali, un tema ricorrente riguarda la titolarità degli impianti idrici e, in particolare, la natura comune o privata delle tubazioni che attraversano unità immobiliari esclusive. La recente ordinanza n. 3014 del 14 novembre 2025
La presenza di animali domestici all’interno degli spazi condominiali è un tema ricorrente e, a volte, fonte di discussione. È fondamentale conoscere i propri diritti e doveri, alla luce della normativa vigente. Il Diritto di Detenere Animali Domestici A seguito della Riforma del Condominio del 2012 (Legge 220/2012), è stato sancito un principio fondamentale: è nullo
Animali Domestici in Condominio: Diritti, Doveri e Normativa Vigente Leggi tutto »
Lo Studio Rossi Rimarrà chiuso al pubblico per le Festività Natalizie dal 23/12/2025 al 01/01/2026 compreso. Solo ed esclusivamente per urgenze effettive ed improrogabili* (no contabilità) è attivo il numero sotto riportato a cui è possibile lasciare un messaggio con l’oggetto della chiamata, i messaggi che non vengono considerati urgenze non verranno presi in considerazione.
CHIUSURA STUDIO PER FESTIVITA’ NATALIZIE 🎄🎅🏻 Leggi tutto »
Il sistema di raccolta differenziata a Torino è da tempo al centro di un acceso dibattito pubblico che tocca due nervi scoperti per i cittadini: la percepita inefficienza del servizio e l’entità della Tassa sui Rifiuti (TARI). Molti residenti si chiedono se sia giustificato sostenere un onere fiscale così elevato a fronte di un servizio
L’efficienza energetica e la trasparenza dei consumi sono pilastri fondamentali della gestione condominiale moderna. Dopo l’obbligo di installazione, l’attenzione si sposta ora sulla necessità di adeguare i dispositivi esistenti alla più recente normativa europea, in particolare per quanto riguarda la lettura da remoto. Per gli amministratori e i condòmini è essenziale conoscere gli obblighi e le
Lungo il secolo scorso si è assistito a una profonda mutazione nella tecnica costruttiva degli edifici, in particolare per quanto riguarda i solai interpiano. Si è passati da un solaio concepito unicamente come copertura del piano inferiore e sostegno di quello superiore, a una struttura moderna formata da travi e da elementi latero-cementizi, comunemente noti
La questione della legittimità di un apriporta automatico (o di un dispositivo relè) installato sul citofono condominiale a servizio di una singola unità, come ad esempio un ufficio, è un tema dibattuto nel diritto condominiale italiano. La risposta definitiva dipende da diversi fattori, in particolare dal contenuto del Regolamento di Condominio e dal rispetto dei principi generali sull’uso delle
Legittimità di apriporta automatico su citofono condominiale. Leggi tutto »
La Cassazione Ribadisce la Regola del Momento della Delibera Una delle questioni più ricorrenti e delicate nell’ambito dell’amministrazione condominiale e delle compravendite immobiliari riguarda la ripartizione delle spese per interventi di manutenzione straordinaria o innovazione deliberati prima, ma eseguiti (o la cui esecuzione prosegue) dopo la vendita di un’unità immobiliare. Su tale punto, la giurisprudenza
Manutenzione Straordinaria e Vendita dell’Appartamento Leggi tutto »
Nel dibattito attorno alla Manovra di bilancio emergono nuovi scenari sul fronte dell’edilizia, con proposte di emendamenti che riaccendono il tema dei condoni edilizi. Alcune modifiche, tra cui una firmata dal senatore Matteo Gelmetti, prevedono la riapertura dei termini per le pratiche di condono edilizio presentate negli anni 1985, 1994 e 2003, con una scadenza
Nuovo condono edilizio 2026: le ipotesi sul tavolo Leggi tutto »
