L’AMMINISTRATORE DEVE OFFRIRE LA PROVA DEGLI ESBORSI EFFETTUATI, SOLO UNA CHIARA E DEFINITIVA INDICAZIONE IN BILANCIO DELL’IMPORTO CORRISPONDENTE AL DISAVANZO TRA LE RISPETTIVE POSTE CONTABILI PUÒ COSTITUIRE IDONEA PROVA DEL DEBITO DEI CONDOMINI NEI CONFRONTI DEL PRECEDENTE AMMINISTRATORE CASSAZIONE 25 FEBBRAIO 2020, N. 5062 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA SUPREMA CORTE DI […]
LAVORI SUL TERRAZZO ESCLUSIVO NON AUTORIZZATI DAL CONDOMINIO, AVANZAMENTO DI UN MURO PERIMETRALE CON ANNESSIONE DEL CORNICIONE, LIMITI NELL’UTILIZZO DEI BENI COMUNI, GLI ELEMENTI DECORATIVI DELLA PARTE FRONTALE E DI QUELLA INFERIORE DI UN BALCONE CHE CONTRIBUISCANO A RENDERE L’EDIFICIO CONDOMINIALE ESTETICAMENTE GRADEVOLE SONO CONSIDERATI BENI COMUNI SE SVOLGONO UNA PREVALENTE FUNZIONE ESTETICA PER L’EDIFICIO,
LAVORI SUL TERRAZZO ESCLUSIVO NON AUTORIZZATI DAL CONDOMINIO, Leggi tutto »
In materia di condominio, la previsione contenuta nel regolamento di condominio che impone ai condomini l’obbligo di comunicare i mutamenti dei loro indirizzi e i trasferimenti delle unità immobiliari facenti parte dello stabile é pienamente legittima, in quanto finalizzata ad una più spedita e corretta gestione dell’amministratore condominiale. Cass., sez. II, 21/8/2003 n.12298 “Il tuo
Adempimenti degli amministratori di condominio Sono pervenute da parte delle associazioni degli amministratori di condominio delle segnalazioni di difficoltà operative nella gestione delle utenze telematiche per la trasmissione delle dichiarazioni cui i condomìni sono tenuti. Con la presente risoluzione, preso atto delle peculiarità dell’attività degli amministratori di condominio, sono illustrate le modalità adottate per semplificare
RISOLUZIONE N. 10 /E Agenzia delle Entrate 27/02/2020 Leggi tutto »
Proroga dei termini per la comunicazione all’anagrafe tributaria, ai fini della elaborazione della dichiarazione dei redditi precompilata 2020, dei dati relativi agli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati su parti comuni di edifici residenziali IL DIRETTORE DELL’AGENZIA In base alle attribuzioni conferitegli dalle norme riportate nel seguito del presente provvedimento
Provvedimento Ade del 28/02/2020 Leggi tutto »
Quotidiano del fisco 10/02/2020 Ha colto tutti di sorpresa il cambiamento del modo in cui si devono comunicare le spese non soggette a ritenuta d’acconto, già dalle fatture 2019! Nell’apparente tranquillità di un modello rimasto quest’anno immutato – ci riferiamo alla Certificazione unica 2020, quadro «Certificazione lavoro autonomo, provvigioni e redditi diversi» – si cela
Certificazione unica 2020: nuovi codici «retroattivi» per i forfettari Leggi tutto »
Misure urgenti in materia di contenimento e gestione dell’emergenza epidemiologica da COVID-2019. Ordinanza contingibile e urgente n. 1 Il Ministro della Salute di Intesa con il Presidente della Regione Piemonte Visti gli articoli 77 e 87 della Costituzione; Considerato che si sono verificati finora n. 6 casi in tre comuni del territorio della Regione Piemonte
Otto classi di rischio sismico (e non sei) e due soli metodi di diagnosi, con un peso maggiore al sistema semplificato. Sul fronte incentivi fiscali, si può arrivare al 70 o all’80% a seconda che l’intervento porti l’immobile a una o a due classi di rischio inferiore. Si arriva, invece, al 75 e dell’85% se
Classificazione sismica degli edifici Leggi tutto »
CASSAZIONE 22 OTTOBRE 2018, N. 26691In caso di furto in un appartamento di uno stabile, commesso con accesso dalle impalcature installate in occasione della ristrutturazione dell’edificio, è configurabile la responsabilità dell’imprenditore ex art. 2043 c.c., per omessa ordinaria diligenza nella adozione delle cautele atte ad impedire l’uso anomalo dei ponteggi, nonché la responsabilità del condominio,
FURTO DA PONTEGGIO: RESPONSABILI IMPRESA E CONDOMINIO. Leggi tutto »
TRIBUNALE DI ROMA 08 OTTOBRE 2019, N. 19128MANUTENZIONE BALCONI AGGETTANTI, NULLA LA DELIBERA CHE DECIDE DI ESEGUIRE I LAVORI E RITENENDO CHE LE OPERE RIGUARDANO L’ARMONIA DEI PROSPETTI RIPARTISCE LE SPESE TRA TUTTI I CONDOMINI CLASSIFICAZIONE: MANUTENZIONE BALCONI AGGETTANTI, NULLA LA DELIBERA CHE DECIDE DI ESEGUIRE I LAVORI E RITENENDO CHE LE OPERE RIGUARDANO L’ARMONIA
Balconi aggettanti (TRIBUNALE DI ROMA 08 OTTOBRE 2019, N. 19128) Leggi tutto »
