Nel panorama del diritto condominiale, la certezza della comunicazione è il pilastro su cui poggia la validità di ogni decisione assembleare. Recentemente, la Corte di Cassazione, con l’Ordinanza n. 16399 del 18 giugno 2025, ha messo un punto definitivo su una prassi molto diffusa ma rischiosa: la convocazione tramite e-mail ordinaria. Nonostante la digitalizzazione spinga verso […]
Nel contesto articolato dei cantieri temporanei o mobili, la gestione della sicurezza richiede un’organizzazione rigorosa e strumenti normativi ben definiti. Tra questi, il Piano Operativo di Sicurezza (POS) e il Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC) rappresentano documenti essenziali, previsti dal D.Lgs. 81/2008, spesso oggetto di confusione. Conoscerne le differenze e il corretto utilizzo è
Sicurezza Documentale nei Cantieri Leggi tutto »
La Sentenza n. 2165/2025 e il Criterio di Ripartizione L’installazione di contatori individuali per l’acqua negli appartamenti è un’azione virtuosa, promossa dal Codice dell’Ambiente (D. Lgs. 152/2006) per incentivare il risparmio idrico e consentire un riparto delle spese più equo, basato sui consumi effettivi. Tuttavia, una recente e significativa pronuncia della giurisprudenza italiana, la Sentenza n.
Contatori Acqua Individuali in Condominio: Leggi tutto »
Scarico della condensa del condizionatore: normativa, problematiche e soluzioni Lo scarico della condensa del condizionatore è un aspetto cruciale per il corretto funzionamento dell’impianto e per evitare problemi come infiltrazioni o danni. L’acqua di condensa, che si forma durante il processo di raffreddamento, deve essere smaltita correttamente, preferibilmente tramite un tubo che la convogli verso uno scarico
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Chiarimenti in tema di applicazione della detrazione maggiorata al 50% Con la circolare di cui a margine sono arrivati i tanto agognati chiarimenti da parte dell’Agenzia delle Entrate relativi all’interpretazione delle novità introdotte con la legge di bilancio 2025 in tema di detrazioni, con particolar riferimento al perimetro di applicazionedell’aliquota maggiorata al 50%/36% prevista per
Circolare Agenzia delle Entrate n. 8/e del 19 giugno 2025 Leggi tutto »
un tema di particolare rilevanza per i condominini e gli amministratori di condominio. Il quesito numero 4 del referendum dell’8 e 9 giugno riguarda l’abrogazione dell’eccezione sui “rischi specifici” nell’art. 26 del D.Lgs. 81/2008. Questo, pur avendo un impatto diretto sugli “imprenditori committenti”, richiede maggiore prudenza e diligenza anche da parte dei condomini. L’eliminazione dell’ultimo
quesito referendario n. 4 del 2025 in merito al quesito referendario n. 4 del 2025 riguardante la responsabilità solidale negli infortuni sul lavoro nei cantieri, un tema di particolare rilevanza per noi amministratori di condominio. Nelle votazioni dell’8 e 9 giugno 2025, saremo chiamati ad esprimere un parere sull’abrogazione di una parte dell’articolo 26, comma
Riguarda le Imprese e non riguarda i condomini. Regolamento attuativo L’art. 1 co. 101 – 111 della L. 30.12.2023n. 213 (legge di bilancio 2024) ha introdotto l’obbligo di stipulare un’assicurazione da partedelle imprese, a copertura dei danni relativi alle immobilizzazioni materiali direttamente cagionatida calamità naturali ed eventi catastrofali verificatisi sul territorio nazionale. La disposizione ha
Obbligo di assicurazione per i rischi catastrofali Leggi tutto »
Le novità della Finanziaria 2025(Art.1, commi 54 e 55, legge n. 207 del 30.12.2024. Con legge n. 207 del 30.12.2024 (c.d.”Finanziaria2025“), il legislatore ha introdotto nel nostro ordinamento numerose novità in materia di bonus edilizi, anticipando la riduzione dei benefici già prevista da interventi antecedenti. In materia di recupero del patrimonio edilizio, viene prevista la
Recupero edilizio e bonus mobili Leggi tutto »
DIMENSIONE CASSONETTI PER I RIFIUTI norma UNI EN 840
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