L’Agenzia delle Entrate e gli Sportelli Unici per l’Edilizia (SUE) ora dialogano in automatico. Se hai fatto lavori e non hai aggiornato la rendita catastale, potresti ricevere presto una lettera di “compliance”. L’era digitale dei controlli fiscali Se negli ultimi anni hai effettuato lavori di ristrutturazione in casa, magari usufruendo dei vari bonus edilizi, c’è […]
Esiste un indicatore paradossale dello stato di salute di un mercato: la comparsa di prodotti che prima sarebbero stati invendibili. In Spagna, il portale Idealista ha sdoganato una nuova sezione: le case occupate. Parliamo di circa 24.000 immobili che, nell’ultimo scorcio dello scorso anno, rappresentavano il 3% dell’offerta totale. A Madrid, questo fenomeno è schizzato
Emergenza Casa: Se il “Sogno Immobiliare” diventa un Incubo Europeo Leggi tutto »
Vivere in condominio ha i suoi pro e i suoi contro, ma c’è un “contro” che può trasformarsi in un vero incubo: gli odori sgradevoli e persistenti che invadono il tuo appartamento. Non parliamo di un profumo occasionale di cucina, ma di veri e propri miasmi che rendono invivibile la tua casa e compromettono il
Puzza in Condominio? Il Giudice ti Salva! Lavori Urgenti e Multe per Chi Ritarda Leggi tutto »
Una boccata d’ossigeno per il mercato immobiliare sociale piemontese. La Regione ha dato ufficialmente il via al nuovo Piano Casa, un progetto ambizioso che mira a rispondere all’emergenza abitativa colpendo nel segno: mille nuovi alloggi destinati alle giovani coppie con figli. L’obiettivo dichiarato dal Presidente Alberto Cirio è chiaro: trasformare il diritto alla casa in
Piano Casa Piemonte: 1.000 nuovi alloggi per le famiglie. Affitti a meno di 150 euro. Leggi tutto »
Immagina questa situazione: il tuo appartamento è allagato, l’intonaco cade a pezzi e l’impianto elettrico fa i capricci. La causa? Una perdita dal piano di sopra. Chiedi al vicino di poter accedere per riparare il danno, ma lui si rifiuta categoricamente. Che fare? Fino a poco tempo fa, la situazione poteva trasformarsi in un vero
Il tuo vicino non ti apre per i lavori urgenti? Ora c’è la sentenza che lo obbliga! Leggi tutto »
Il tema delle abitazioni occupate e della sicurezza urbana continua a infiammare il dibattito politico all’inizio del 2026. Gli eventi recenti, come le tensioni a Torino durante le proteste per lo sgombero di un centro sociale, hanno spinto il Governo ad accelerare i tempi per un nuovo pacchetto di misure. Sembra che sia in arrivo
Il panorama delle locazioni turistiche in Italia sta per cambiare drasticamente. Con l’approvazione della Legge di Bilancio 2026 (L. 199/2025), il governo ha introdotto una stretta significativa sugli affitti brevi, abbassando la soglia che separa la gestione amatoriale da quella imprenditoriale. Se possiedi più di un appartamento destinato all’affitto breve, ecco tutto quello che devi
Affitti Brevi 2026: Nuove Regole, Obbligo di SCIA e Multe fino a 10.000 Euro Leggi tutto »
La Legge n. 105/2024, il cosiddetto “Salva Casa”, è stata accolta come la bacchetta magica per sbloccare il mercato immobiliare italiano. Tuttavia, a pochi mesi dal debutto, l’entusiasmo lascia spazio a una realtà normativa frammentata. Se l’obiettivo era snellire i mutamenti di destinazione d’uso, l’analisi dell’Art. 23-ter del Testo Unico Edilizia rivela che per i piani terra e
Salva Casa: Perché il cambio d’uso di piani terra e seminterrati resta un labirinto Leggi tutto »
In Piemonte, l’applicazione del decreto Salva Casa per piani terra e seminterrati segue un binario specifico dettato dal recepimento regionale avvenuto con la Legge Regionale 7 novembre 2024, n. 25. Ecco i punti chiave per la tua regione: 1. Recepimento e “Variazioni Essenziali” La L.R. 25/2024 della Regione Piemonte ha recepito formalmente le novità del Salva Casa, aggiornando le
Salva Casa: regione Piemonte Leggi tutto »
1. La Responsabilità Oggettiva (Art. 2051 c.c.) Il Tribunale ribadisce che il condominio è responsabile dei danni causati dalle parti comuni (come il tetto) a prescindere dalla colpa. 2. Il “Fattore Tempo”: Se il danno avviene durante una bufera senza precedenti, il condominio può sperare nel caso fortuito. Ma se passano troppi giorni: In sintesi:
Neve e Giaccio responsabilità oggettive Leggi tutto »
