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L’Agenzia delle Entrate con la risoluzione 31 del 20 aprile ha chiarito definitivamente come occorre procedere per godere dello sconto fiscale, cedolare secca del 10%, previsto sugli affitti concordati: occorre obbligatoriamente l’attestazione di un sindacato inquilini o di un’associazione della proprietà immobiliare, sulla quale non si paga né l’imposta di registro né il bollo.Il che […]

Per far valere il proprio diritto di proprietà esclusiva su spazi comuni, il ricorrente deve vincere la presunzione stabilita dall’art. 1117 c.c., e dare prova di tale diritto producendo un titolo d’acquisto da cui risulti escluso il bene dalla comunione.Dall’esame della sentenza risulta che la Corte territoriale ha esaminato tutte le risultanze dell’istruttoria ed i

Trib Milano: Il condominio, che ostacola una risoluzione della lite in via stragiudiziale, deve risarcire il danno alla parte che ha proposto la mediazione (anche quando questa non sia obbligatoria per legge), se risulta essere lo strumento più opportuno a risolvere la questione evitando costi e lungaggini processuali. Fonte: ridare.it

CASSAZIONE 10 MAGGIO 2018, N. 11288 La Suprema Corte ha ritenuto corretta l’applicazione dei principi della Corte territoriale in materia che ha affermato: “I muri perimetrali dell’edificio in condominio – i quali, anche se non hanno natura e funzioni di muri maestri portanti, delimitano la superficie coperta, determinano la consistenza volumetrica dello edificio unitariamente considerato,

CASSAZIONE 16 APRILE 2018, N. 9262La spesa per la riparazione dei canali di scarico dell’edificio in condominio, che, ai sensi dell’art. 1117 n. 3 cod. civ., sono oggetto di proprietà comune fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli, sono a carico di tutti i condomini per la parte

CASSAZIONE 16 APRILE 2018, N. 9278Costituisce uso consentito della cosa comune ai sensi dell’articolo 1102 c.c. la costruzione di un cancello sul muro condominiale che serva a collegare il cortile dello stabile con una proprietà esclusiva di una condomina. Il partecipante alla comunione può usare della cosa comune per un suo fine particolare, con la

L’Agenzia delle Entrate con la circolare N.11/E del 18 maggio 2018 ha fornito alcuni  chiarimenti in merito alla cessione del credito d’imposta relativo alla detrazione spettante per gli interventi di efficienza energetica “ecobonus”, anche alla luce delle novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2018. I chiarimenti riguardano essenzialmente i soggetti interessati alla cessione del credito

CASSAZIONE 01 MARZO 2018, N. 4906

CASSAZIONE 25 GENNAIO 2018, N. 1853La Suprema Corte, nel confermare le decisioni dei Giudici di merito, respinge il ricorso e decreta la legittimità della decisione assembleare, ribadendo il proprio chiarissimo orientamento, già espresso in altre decisioni precedenti, secondo il quale i condomini in potenziale conflitto di interessi non hanno alcun obbligo di astenersi dalle decisioni

CASSAZIONE 19 GENNAIO 2018, N. 1435 Dopo aver ripercorso storicamente l’evoluzione dell’istituto dell’occupazione del suolo pubblico, la Cassazione precisa come il canone di occupazione vada corrisposto a prescindere dall’esistenza di un provvedimento concessorio, giacché il presupposto applicativo della COSAP consiste nell’uso particolare che si faccia del suolo pubblico. Secondo l’iter argomentativo seguito dai giudici, la