La presenza di animali domestici all’interno degli spazi condominiali è un tema ricorrente e, a volte, fonte di discussione. È fondamentale conoscere i propri diritti e doveri, alla luce della normativa vigente. Il Diritto di Detenere Animali Domestici
A seguito della Riforma del Condominio del 2012 (Legge 220/2012), è stato sancito un principio fondamentale: è nullo qualsiasi divieto esplicito di possedere animali domestici in un regolamento condominiale. Questo significa che nessun regolamento può impedire ai condòmini di tenere con sé i propri animali d’affezione. Anche nei casi in cui il regolamento di condominio non preveda alcun divieto in merito, come nel caso specifico di cui trattiamo, è comunque utile ribadire il quadro normativo a tutti i residenti. Obblighi e Responsabilità dei Proprietari sebbene la detenzione di animali sia un diritto, essa comporta precisi doveri volti a garantire il rispetto del decoro, dell’igiene e della quiete condominiale. Le regole di convivenza in tali contesti fanno riferimento, in molti casi, alle disposizioni del Regolamento di Polizia Urbana del Comune di appartenenza. In particolare, l’Articolo 320 del Regolamento per la Tutela e il Benessere degli Animali in Città relativo alla Città di Torino, impone una serie di obblighi fondamentali per i proprietari, in particolare di cani:
- Guinzaglio e Museruola: I cani devono essere tenuti al guinzaglio nelle aree comuni. Per i cani di particolare aggressività, è fatto obbligo di utilizzare anche la museruola.
- Rimozione delle Deiezioni: I proprietari devono rimuovere immediatamente le deiezioni degli animali, avendo cura di portare con sé sacchetti e paletta per la raccolta.
Il rispetto di queste norme è essenziale per una convivenza serena e per evitare contestazioni o sanzioni. L’amministratore, pur non potendo vietare la presenza degli animali, ha il dovere di intervenire qualora il comportamento dei proprietari o degli animali stessi arrechi danno alle parti comuni, pregiudichi la sicurezza o alteri il decoro del fabbricato.
Ricordiamo sempre che il buon senso e l’attenzione al rispetto altrui restano la base di ogni vita condominiale.
Per chiarimenti specifici sul Regolamento di Polizia Urbana del Comune di Torino o sul regolamento del vostro condominio, il nostro Studio è a completa disposizione.
a cura di Studio Rossi Amministrazioni – Via Bertola 59 – 10122- Torino-info@rossiamministrazioni.com
